達州輕鋼別墅面積那些不計算？

達州輕鋼別墅面積那些不計算？這些情況，是不計算輕鋼別墅建筑面積：

1. 與建筑物內不相連通的建筑部件。指的是依附于建筑物外墻外不與戶室開門連通，起裝飾作用的敞開式挑臺（廊）、平臺以及不與陽臺相通的空調室外機擱板（箱）等設備平臺部件。

2. 騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道；

3. 舞臺及后臺懸掛幕布和布景的天橋、挑臺等；

4. 露臺、露天游泳池、花架、屋頂的水箱及裝飾性結構構件；

5. 建筑物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺；

6. 勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，主體結構外的空調室外機擱板(箱)、構件、配件，挑出寬度在2．10m以下的無柱雨篷和頂蓋高度達到或超過兩個樓層的無柱雨篷；

7. 窗臺與室內地面高差在0．45m以下且結構凈高在2．10m以下的凸(飄)窗，窗臺與室內地面高差在0．45m及以上的凸(飄)窗；

8. 室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯;

9. 無圍護結構的觀光電梯；

10. 建筑物以外的地下人防通道，獨立的煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋等構筑物。

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